2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
渋谷区
353.8万円/㎡
前年比+8.5%
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BAOS神宮前
東京都渋谷区神宮前三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分
2013年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 80.69㎡の場合
相場
22,889万円
283.7万円/㎡
13,414
19,731
26,047
32,364
AI査定結果
推定相場価格
22,889万円
283.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,731万円〜26,047万円
244.5万円/㎡〜322.8万円/㎡
推定賃料
47.1万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
BAOS神宮前
19,800万円（245.4万円/㎡）/ 2階 / 80.69㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は236.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 19,800万円 | 245.4万円 | 2階 | 80.69㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2026/03/01 | 18,970万円 | 270.2万円 | 2階 | 70.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/25 | 21,800万円 | 270.2万円 | 2階 | 80.69㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/11/19 | 23,800万円 | 295.0万円 | 2階 | 80.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 24,800万円 | 307.3万円 | 2階 | 80.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 13,500万円 | 179.3万円 | 1階 | 75.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 19,800万円 | 210.0万円 | 1階 | 94.29㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 19,800万円 | 210.0万円 | 1階 | 94.29㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/11/25 | 13,900万円 | 184.6万円 | 1階 | 75.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/08 | 13,500万円 | 192.2万円 | 1階 | 70.25㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は258.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | BAOS神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 19,800万円 | 245.4万円 | 80.69㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/25 | デュフレ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 16,800万円 | 218.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/28 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 16,900万円 | 249.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/11 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 17,980万円 | 230.3万円 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 14,880万円 | 192.9万円 | 77.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/19 | プレシス参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 14,490万円 | 220.8万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/22 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 17,490万円 | 263.2万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 20,880万円 | 267.8万円 | 77.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/12 | 代々木公園ヒルズスクエア 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 13,280万円 | 194.9万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/27 | ALERO参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 18,800万円 | 251.2万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 22,800万円 | 290.8万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | 代々木パークハウスPRIMEHILLS 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 25,000万円 | 275.5万円 | 90.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/17 | 代々木パークハウスプライムヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 25,000万円 | 275.5万円 | 90.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/08 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 25,970万円 | 304.2万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/05 | ディアナコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 19,800万円 | 259.4万円 | 76.34㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,280万円 | 235.3万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/29 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 22,000万円 | 300.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/30 | アトラス代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 20,980万円 | 261.9万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/27 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 29,800万円 | 297.7万円 | 100.09㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/18 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 18,680万円 | 274.3万円 | 68.09㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/21 | ミテッツァ代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 21,000万円 | 250.0万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/10 | ヴィークコート原宿Hills 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 17,900万円 | 255.7万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/23 | ユニーブル渋谷神南 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅10分 | 19,800万円 | 301.1万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/03 | シャリエ神宮外苑 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 国立競技場駅4分 | 16,980万円 | 269.3万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、渋谷区では8.5%上昇しています。
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